Nekretnine za izdavanje u Dubaiju
Sačuvajte ovu pretragu
FAQs
Koja je prosečna mesečna cena zakupa stana u Dubaiju?
Cena zakupa stana u Dubaiju može značajno da varira u zavisnosti od naselja i veličine stana. Dubai Marina, Downtown Dubai i Business Bay obično imaju višu cenu zakupa, dok se pristupačnije opcije mogu pronaći u oblastima poput Al Qusais, Deira ili International City. Cena zakupa takođe zavisi od starosti stana, sadržaja i njegove lokacije unutar grada.
Kako da pronađem stano za najam u Dubaiju?
Stan za najam u Dubaiju možete pronaći istražujući dostupne oglase putem pouzdanih platformi za izdavanje nekretnina. Kredium vam može pomoći da pronađete savršenu nekretninu za najam na osnovu vaše lokacije, budžeta i preferencija, bilo da tražite studio, stan ili vilu. Pozovite nas na +971 56 417 6546.
Koja je najjeftinija oblast za najam u Dubaiju?
Pristupačniji zakup može se obično pronaći u oblastima kao što su International City, Deira ili Dubai South. Međutim, cene variraju u zavisnosti od blizine metro stanica, kvaliteta zgrade i sadržaja.
Koliko košta mesečni zakup studija u Dubaiju?
Cena zakupa studija varira u zavisnosti od lokacije, starosti zgrade, opremljenosti i potražnje. Jeftiniji studiji se mogu pronaći u spoljnim zonama, dok centralne oblasti obično imaju više cene.
Koliko košta najam stana u Dubaiju?
Cene najma zavise od:
- Vrste nekretnine (studio, stan, vila)
- Statusa opremljenosti
- Lokacija i karakteristike zajednice
Koliki mi budžet treba za najam u Dubaiju?
Preporučuje se da odvojite 30-35% svog prihoda za najam, iako to može varirati u zavisnosti od željene lokacije, tipa smeštaja i životnog stila.
Da li je potrebno uplatiti sigurnosni depozit za najam u Dubaiju?
Da, većina zakupa zahteva povratni sigurnosni depozit, obično kao procenat od godišnjeg najma. Tačan iznos zavisi od vlasnika i tipa nekretnine.
Može li Kredium da mi pomogne da iznajmim nekretninu u Dubaiju?
Apsolutno. Kredium vam pomaže kroz ceo proces iznajmljivanja, pomažući vam da pronađete stanove, vile ili kuće spremne za useljenje, u skladu sa vašim kriterijumima. Pozovite nas na +971 56 417 6546.
Da li stranci mogu iznajmiti nekretninu u Dubaiju?
Da, strani državljani mogu iznajmiti nekretninu u Dubaiju bez ograničenja. Dostupni su i kratkoročni i dugoročni najmovi, kako za nerezidente, tako i za rezidente.
Da li moram da registrujem svoj ugovor o najmu u Dubaiju?
Da, svi ugovori o najmu u Dubaiju moraju biti registrovani putem sistema Ejari. Ovo štiti i iznajmljivače i zakupce i često je potrebno za postavljanje komunalnih usluga ili apliciranje za vize.
Ko plaća račune za komunalne usluge u iznajmljenim nekretninama u Dubaiju?
Obično je zakupac odgovoran za plaćanje komunalnih usluga kao što su struja, voda (DEWA u Dubaiju), internet i gas. U nekim nameštenim stanovima, određene komunalije mogu biti uključene—uvek proverite svoj ugovor.
Šta je DEWA i kako da je registrujem?
DEWA (Dubai Electricity and Water Authority) obezbeđuje vodu i struju u Dubaiju. Nakon potpisivanja ugovora o najmu, vi ili vaš agent morate registrovati DEWA—obično online ili putem platforme za nekretnine—sa vašim Ejari brojem.
Da li je održavanje uključeno u cenu zakupa?
Osnovno održavanje (kao što su vodoinstalaterski radovi i servisiranje klima uređaja) obično pokriva vlasnik, ali manji problemi ispod određenog iznosa (npr. 500 AED) mogu biti odgovornost zakupca, u zavisnosti od ugovora.